新北市汐止區民族五街2之5號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 27.6 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 393-2 地號
價格拆解
成交總價917 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價762 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 33.4
民族五街中位 32
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 17%比民族五街中位 低 14%比汐止區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。