新北市林口區仁愛路二段317號
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 68 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物19.5 坪
公設比32%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 力行段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 30.9
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 120%比仁愛路二段中位 高 140%比林口區 2015 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,923 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本次交易日期為104年7月2日
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.15 坪 45.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-07-05 4F/15F 2房2廳1衛 · 41.65 坪 45.5 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-04 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.1 坪 47.1 萬/坪總 1,558 萬 2023-05-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.85 坪 37 萬/坪總 1,550 萬 2019-09-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 29 萬/坪總 1,108 萬 2019-09-20 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 29.6 萬/坪總 1,130 萬 2019-09-18 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 29.3 萬/坪總 1,120 萬 2019-09-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 29 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。