新北市淡水區新市二路三段160號6F/14F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 8.7 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物23.34 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 26.02 坪
0 坪49.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 22.6
新市二路三段中位 23.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 62%比新市二路三段中位 低 63%比淡水區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：合建地主分屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。