新北市新莊區中華路一段136巷26號4F/7F
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 53.1 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物5.89 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 復興段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 45.2
中華路一段中位 52.1
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 17%比中華路一段中位 高 2%比新莊區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交544 萬
+4%
2026 年推估565 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本戶與2139建號打通使用共2房1廳1衛陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 57.3 萬/坪總 588 萬 2024-12-26 4F/7F 1房1廳0衛 · 12.8 坪 53.1 萬/坪總 694 萬 2023-06-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.8 坪 52.7 萬/坪總 675 萬 2021-09-04 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.8 坪 45.2 萬/坪總 583 萬 2019-12-03 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.8 坪 41.2 萬/坪總 542 萬 2018-10-02 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 34.1 萬/坪總 350 萬 2016-06-04 4F/7F 2房1廳1衛 · 23.06 坪 34.7 萬/坪總 800 萬 2015-07-29 3F/7F 0房0廳1衛 · 12.8 坪 35.1 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。