新北市新店區黎明路86號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.7 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-37 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
黎明路中位 18.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 高 9%比新店區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-27 3F/16F 4房2廳2衛 · 72 坪 23.6 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-20 1F/16F 5房2廳2衛 · 72 坪 25.9 萬/坪總 1,680 萬 2022-04-11 15F/16F 6房4廳3衛 · 128.46 坪 12 萬/坪總 1,536 萬 2020-12-31 4F/16F 4房2廳2衛 · 72 坪 12.5 萬/坪總 900 萬 2020-12-14 5F/16F 4房2廳2衛 · 72 坪 16.4 萬/坪總 1,180 萬 2018-08-14 1F/16F 3房1廳2衛 · 72 坪 16.9 萬/坪總 1,220 萬 2018-05-24 3F/16F 4房2廳2衛 · 72 坪 12.9 萬/坪總 930 萬 2017-11-14 1F/16F 4房2廳2衛 · 72 坪 16.9 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。