新北市中和區建八路202號13F/17F
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,520 萬 56 萬/坪 × 101.49 坪
權狀坪數101.49 坪
主建物56.93 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.49 坪
└ 主建物 56.93 坪
└ 公設等 44.56 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪101.49 坪
土地坐落 健康段 339 地號
價格拆解
成交總價5,520 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,260 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 40.5
建八路中位 37.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 38%比建八路中位 高 49%比中和區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,520 萬
+1%
2026 年推估5,551 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：建物門牌:中和區建八路202號13樓建號5421，含停車位編號358，買賣總價為新台幣5520萬元整，土地價款為40699138元整，建物價款14500862元整，車位價款260萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。