新北市淡水區中山北路二段189巷148號1F/14F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,628 萬 37.4 萬/坪 × 123.65 坪
權狀坪數123.65 坪
主建物50.43 坪
公設比50.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 123.65 坪
└ 主建物 50.43 坪
└ 公設等 73.22 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪123.65 坪
土地坐落 公司田段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 26.4
中山北路二段中位 24
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 42%比中山北路二段中位 高 56%比淡水區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,702 萬
每月月付138,707 元
30 年總利息1,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。