新北市淡水區淡金路一段569號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,309 萬 18.1 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物34.77 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 37.74 坪
0 坪72.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.9
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 27%比淡金路一段中位 低 21%比淡水區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,047 萬
每月月付39,232 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 34.8 萬/坪總 1,850 萬 2025-03-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.64 坪 30.9 萬/坪總 1,810 萬 2024-05-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 23.4 萬/坪總 1,410 萬 2023-10-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 22.7 萬/坪總 1,368 萬 2023-03-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 27 萬/坪總 1,460 萬 2021-07-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 21.6 萬/坪總 1,302 萬 2020-09-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 23 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。