新北市汐止區中興路43之2號1F/13F
2018-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 11,307 萬 29.2 萬/坪 × 413.52 坪
權狀坪數413.52 坪
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 413.52 坪
土地持分 82.47 坪
0 坪413.52 坪
土地坐落 工建段 162 地號
價格拆解
成交總價11,307 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價10,557 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 26.4
中興路中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 11%比中興路中位 低 19%比汐止區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交11,307 萬
+33%
2026 年推估15,064 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,111 萬
貸款（8 成）8,446 萬
每月月付316,406 元
30 年總利息2,945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-16 1F/13F 0房0廳0衛 · 413.52 坪 31 萬/坪總 12,820 萬 2021-09-08 2F/13F 0房0廳0衛 · 263.29 坪 25.4 萬/坪總 6,178 萬 2021-05-07 8F/13F 0房0廳0衛 · 273.4 坪 26 萬/坪總 6,462 萬 2021-01-27 10F/13F 0房0廳0衛 · 273.4 坪 26.5 萬/坪總 6,614 萬 2021-01-19 7F/13F 0房0廳0衛 · 282.12 坪 26 萬/坪總 6,581 萬 2021-01-15 9F/13F 0房0廳0衛 · 273.4 坪 26.4 萬/坪總 6,561 萬 2021-01-12 4F/13F 0房0廳0衛 · 273.4 坪 25.2 萬/坪總 6,293 萬 2021-01-12 3F/13F 0房0廳0衛 · 273.01 坪 25.7 萬/坪總 6,381 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。