新北市淡水區學府路136巷92號3F/7F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 18.9 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物33.64 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 鄧公段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 13%比淡水區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-01-08 4F/7F 4房2廳2衛 · 64.76 坪 20.6 萬/坪總 1,335 萬 2019-12-02 2F/7F 4房2廳2衛 · 66.96 坪 19.6 萬/坪總 1,310 萬 2016-10-07 3F/7F 4房2廳2衛 · 66.96 坪 17.2 萬/坪總 1,150 萬 2014-08-13 4房2廳3衛 · 118.24 坪 20.6 萬/坪總 2,154 萬 2014-07-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 64.76 坪 18.1 萬/坪總 1,170 萬 2014-07-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 66.96 坪 17.9 萬/坪總 1,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。