宜蘭縣羅東鎮中正北路42號2F/8F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 18.8 萬/坪 × 586.4 坪
權狀坪數586.4 坪
主建物475.72 坪
公設比11.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 586.4 坪
└ 主建物 475.72 坪
└ 公設等 110.68 坪
土地持分 64.43 坪
0 坪586.4 坪
土地坐落 信義段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.9
中正北路中位 18
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 58%比中正北路中位 高 4%比羅東鎮 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下一樓及一樓、二樓圴為電子遊戲場使用
同址其他成交（8 筆）
2018-12-11 7F/8F 26房2廳27衛 · 122.67 坪 20.4 萬/坪總 2,500 萬 2018-12-11 7F/8F 11房2廳12衛 · 143.74 坪 15 萬/坪總 2,150 萬 2018-12-11 8F/8F 15房0廳15衛 · 142.5 坪 15.1 萬/坪總 2,150 萬 2017-09-14 6F/8F 4房0廳4衛 · 51.33 坪 10.1 萬/坪總 520 萬 2017-02-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 244.57 坪 11.9 萬/坪總 2,898 萬 2016-11-02 5F/8F 0房0廳2衛 · 244.57 坪 11.8 萬/坪總 2,880 萬 2015-11-26 7F/8F 11房2廳12衛 · 152.4 坪 14.8 萬/坪總 2,255 萬 2015-08-10 6F/8F 18房0廳18衛 · 143.74 坪 10.7 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。