宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號1F/6F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
土地持分 9 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 東光段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.6
康樂巷中位 13.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比康樂巷中位 低 22%比羅東鎮 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部份:地下層樓梯一樓停車場一樓後方露台地下層出口的頂樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。