宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號12F/14F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 25.5 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物11.91 坪
公設比40%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 忠義段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比大忠路中位 高 18%比礁溪鄉 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。