宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 12.7 萬/坪 × 110.68 坪
權狀坪數110.68 坪
主建物87.54 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 110.68 坪
└ 主建物 87.54 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪110.68 坪
土地坐落 金六結段七結小段 49-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.5
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 18%比宜中路中位 低 28%比宜蘭市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-24 13F/15F 5房4廳4衛 · 99.05 坪 18.7 萬/坪總 1,853 萬 2024-06-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 18.1 萬/坪總 1,060 萬 2023-07-22 3F/15F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 16.9 萬/坪總 990 萬 2021-01-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 15.5 萬/坪總 907 萬 2017-04-07 8F/15F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 15 萬/坪總 880 萬 2014-01-15 13F/15F 5房2廳3衛 · 99.05 坪 9.6 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。