宜蘭縣羅東鎮公正路563號2F/24F
2016-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 189 萬 4.8 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物28.59 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 14.6
公正路中位 17.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 67%比公正路中位 低 73%比羅東鎮 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友關係債務抵償之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。