宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 26.2 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物7.57 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪16.24 坪
土地坐落 五峰段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.8
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 2%比德陽路中位 高 24%比礁溪鄉 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。