宜蘭縣宜蘭市復興路二段45號2F/7F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物26.94 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 金六結段六結小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.6
復興路二段中位 21.1
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比復興路二段中位 低 24%比宜蘭市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。