宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號4F/5F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 19.5 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物16.78 坪
公設比13.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 東安段 1298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.5
羅莊街中位 18.8
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 11%比羅莊街中位 高 4%比羅東鎮 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-11 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.22 坪 25.7 萬/坪總 520 萬 2023-10-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.7 坪 18.4 萬/坪總 400 萬 2022-05-07 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.22 坪 19.7 萬/坪總 398 萬 2020-10-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 16.7 萬/坪總 505 萬 2019-09-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 16.7 萬/坪總 362 萬 2019-01-31 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.22 坪 14.2 萬/坪總 288 萬 2017-08-13 2F/5F 3房1廳2衛 · 30.3 坪 18.8 萬/坪總 570 萬 2016-07-11 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 15.8 萬/坪總 343 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。