宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號3F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 10.3 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物30.83 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 建業段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.5
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 10%比凱旋路中位 低 61%比宜蘭市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。