宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段12號5F/7F
2013-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物28.67 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.8
嵐峰路二段中位 26.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 41%比嵐峰路二段中位 低 72%比宜蘭市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。