宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段12號6F/7F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物28.67 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.8
嵐峰路二段中位 26.6
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 2%比嵐峰路二段中位 低 53%比宜蘭市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。