宜蘭縣羅東鎮禮運路62號4F/13F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15.4 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物20.61 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 4 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 東安段 361 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.1
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 2%比禮運路中位 高 1%比羅東鎮 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。