宜蘭縣冬山鄉光明路362巷1號1F/4F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物29.85 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 義成一段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
光明路中位 17.6
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 21%比光明路中位 低 37%比冬山鄉 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。