宜蘭縣冬山鄉光明路362巷1號1F/4F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 13.9 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物29.85 坪
公設比1.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 義成一段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
光明路中位 17.6
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 21%比冬山鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。