宜蘭縣礁溪鄉德陽路104號4F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11.6 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物14.81 坪
公設比16.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 五峰段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 19.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 40%比德陽路中位 低 45%比礁溪鄉 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。