宜蘭縣羅東鎮天祥路345號4F/6F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物24.98 坪
公設比19.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 東安段 477 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.7
天祥路中位 15
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 26%比天祥路中位 低 32%比羅東鎮 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 19.3 萬/坪總 641 萬 2020-03-26 2F/6F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 17.9 萬/坪總 625 萬 2016-04-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 16.2 萬/坪總 260 萬 2015-09-09 2F/6F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2014-02-14 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 13.7 萬/坪總 220 萬 2013-08-28 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 12.4 萬/坪總 440 萬 2013-01-22 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 7.5 萬/坪總 120 萬 2012-06-18 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 9.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。