宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號5F/7F
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 7.4 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物6.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 金六結段金結小段 7-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 20
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 63%比女中路二段中位 低 52%比宜蘭市 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。