宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號6F/7F
2018-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.9 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物17.92 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 金六結段金結小段 31-34 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 低 17%比女中路三段中位 低 24%比宜蘭市 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+33%
2026 年推估505 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 7F/7F 2房2廳1衛 · 25.89 坪 20.9 萬/坪總 540 萬 2024-01-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2022-07-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2021-01-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2020-09-11 5F/7F 3房1廳2衛 · 10.28 坪 3.7 萬/坪總 38 萬 2020-01-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 29.39 坪 16.2 萬/坪總 475 萬 2015-07-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 15.5 萬/坪總 598 萬 2015-04-30 5F/7F 3房2廳1衛 · 20.56 坪 13.1 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。