宜蘭縣礁溪鄉健康路50號5F/9F

2024-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 205 萬 37.6 萬/坪 × 5.45 坪

權狀坪數5.45 坪

主建物2.6 坪

公設比43.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 5.45 坪

└ 主建物 2.6 坪

└ 公設等 2.85 坪

土地持分 1.01 坪

0 坪5.45 坪

土地坐落 公園段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 36.6

健康路中位 40.1

礁溪鄉 2024 年中位 24.5

比本棟中位高 3%比健康路中位低 6%比礁溪鄉 2024 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交205 萬

-1%

2026 年推估203 萬

以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：車位隨到隨停。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。