宜蘭縣羅東鎮光榮路405巷2之3號2F/6F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.7 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物33.25 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 東安段 490-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.5
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 13%比光榮路中位 高 1%比羅東鎮 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。