宜蘭縣羅東鎮光榮路405巷2之3號1F/6F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.5 萬/坪 × 70.92 坪
權狀坪數70.92 坪
主建物45.38 坪
公設比28.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.92 坪
└ 主建物 45.38 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 14.68 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 東安段 490-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 6%比光榮路中位 低 17%比羅東鎮 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。