宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄80號
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 13.6 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 1%比宜蘭市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。