宜蘭縣羅東鎮安平路26號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物38.54 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 信義段 640 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.9
安平路中位 17.8
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比安平路中位 低 4%比羅東鎮 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。