宜蘭縣宜蘭市校舍二路33號

2016-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 19.1 萬/坪 × 25.72 坪

權狀坪數25.72 坪

主建物18.26 坪

公設比29%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 25.72 坪

└ 主建物 18.26 坪

└ 公設等 7.46 坪

土地持分 4.67 坪

0 坪25.72 坪

土地坐落 東村段 430-9 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 13.2

校舍二路中位 15.5

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 45%比校舍二路中位高 23%比宜蘭市 2016 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。