宜蘭縣宜蘭市校舍二路33號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 19.1 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物18.26 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 東村段 430-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 13.2
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 45%比校舍二路中位 高 23%比宜蘭市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。