宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號5F/8F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 9.7 萬/坪 × 14.92 坪
權狀坪數14.92 坪
主建物8.32 坪
公設比44.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.92 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪14.92 坪
土地坐落 忠義段 780-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.8
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 39%比大忠路中位 低 55%比礁溪鄉 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。