宜蘭縣員山鄉金泰路299巷2弄7號2F/6F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物25.18 坪
公設比9.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 金泰段 1017 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
金泰路中位 16.8
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比金泰路中位 低 35%比員山鄉 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。