宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號4F/13F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 26.1 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物11.6 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 五峰段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.8
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 3%比德陽路中位 高 23%比礁溪鄉 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：好友間不動產買賣。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 5F/13F 1房1廳1衛 · 21.79 坪 26.6 萬/坪總 580 萬 2026-01-29 3F/13F 1房1廳1衛 · 21.73 坪 23.5 萬/坪總 510 萬 2025-09-13 5F/13F 1房1廳1衛 · 20.23 坪 29.2 萬/坪總 590 萬 2023-04-09 8F/13F 1房1廳1衛 · 20.23 坪 28.2 萬/坪總 570 萬 2023-03-13 2F/13F 1房1廳1衛 · 21.02 坪 30.7 萬/坪總 645 萬 2021-10-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 24.2 萬/坪總 600 萬 2021-08-25 9F/13F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 27.4 萬/坪總 458 萬 2021-08-21 4F/13F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 25.4 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。