宜蘭縣五結鄉利澤西路3之36號10F/12F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.1 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物34.2 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 利福段 691 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.2
利澤西路中位 9.2
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比利澤西路中位 低 34%比五結鄉 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。