宜蘭縣宜蘭市民權新路287之1號6F/12F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 19.4 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物21.95 坪
公設比20.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 金六結二段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.6
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比民權新路中位 高 28%比宜蘭市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-05-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 19.8 萬/坪總 615 萬 2020-01-14 12F/12F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 17.1 萬/坪總 650 萬 2017-03-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 18.8 萬/坪總 715 萬 2014-09-23 1F/12F 5房2廳2衛 · 37.62 坪 18.6 萬/坪總 700 萬 2014-01-02 9F/12F 3房2廳3衛 · 38.02 坪 13.2 萬/坪總 500 萬 2012-10-01 6F/12F 3房1廳2衛 · 31.12 坪 12.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。