宜蘭縣宜蘭市建蘭北路215號3F/7F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 41.2 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物30.53 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 31.92 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 建業段 72 地號
價格拆解
成交總價2,438 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 40.4
建蘭北路中位 19.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 2%比建蘭北路中位 高 115%比宜蘭市 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。