宜蘭縣宜蘭市建蘭北路215號1F/7F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 39.2 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物26.28 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 建業段 72 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 40.4
建蘭北路中位 19.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比建蘭北路中位 高 104%比宜蘭市 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。