宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號5F/7F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 32.7 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物11.71 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 11.71 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 玉石段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 30.5
忠孝一路中位 29.1
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 7%比忠孝一路中位 高 12%比礁溪鄉 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。