宜蘭縣羅東鎮復興路一段10號3F/7F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32.5 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物17.06 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 中華段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 31.2
復興路一段中位 25
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比復興路一段中位 高 30%比羅東鎮 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
-1%
2026 年推估1,012 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。