宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷16號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 16.1 萬/坪 × 872.14 坪
權狀坪數872.14 坪
主建物836.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 872.14 坪
└ 主建物 836.3 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 224.15 坪
0 坪872.14 坪
土地坐落 公正段 58-23 地號
價格拆解
成交總價14,000 萬
扣車位後房價14,000 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比純精路三段中位 低 19%比羅東鎮 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,000 萬
-1%
2026 年推估13,884 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。