宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號15F/29F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 49.8 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物12.03 坪
公設比44.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 12.03 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 烏石港段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 32.8
朝陽路中位 32.7
頭城鎮 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 52%比朝陽路中位 高 52%比頭城鎮 2026 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。