宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號13F/15F
2026-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 26 萬/坪 × 11.73 坪
權狀坪數11.73 坪
主建物7.28 坪
公設比28.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.73 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪11.73 坪
土地坐落 五峰段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 24.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 6%比德陽路中位 高 23%比礁溪鄉 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。