宜蘭縣壯圍鄉古結路297號

2012-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 211 萬 4.7 萬/坪 × 45.27 坪

權狀坪數45.27 坪

主建物34.36 坪

公設比10.7%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 45.27 坪

└ 主建物 34.36 坪

└ 公設等 10.91 坪

土地持分 16.21 坪

0 坪45.27 坪

土地坐落 古結段 1270-1 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 12.2

古結路中位 14.1

壯圍鄉 2012 年中位 8.9

比本棟中位低 61%比古結路中位低 67%比壯圍鄉 2012 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）169 萬

每月月付6,324 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。