宜蘭縣礁溪鄉健康一街58號7F/9F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 54.2 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物15.89 坪
公設比40.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 公園段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 40.1
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 35%比健康一街中位 高 40%比礁溪鄉 2026 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位每日先到先停。夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 8F/9F 3房1廳2衛 · 41.11 坪 51.2 萬/坪總 1,700 萬 2026-03-02 9F/9F 2房2廳2衛 · 25.19 坪 62.1 萬/坪總 1,565 萬 2025-09-20 7F/9F 2房2廳1衛 · 25.76 坪 51.3 萬/坪總 1,320 萬 2025-06-19 8F/9F 2房2廳2衛 · 32.45 坪 42.5 萬/坪總 1,380 萬 2024-12-26 2F/9F 2房2廳2衛 · 22.54 坪 48.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-10-08 8F/9F 2房2廳2衛 · 25.76 坪 50.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-13 6F/9F 2房1廳2衛 · 25.76 坪 49.7 萬/坪總 1,280 萬 2023-12-07 8F/9F 1房2廳2衛 · 25.19 坪 49.6 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。