宜蘭縣宜蘭市公園路447之1號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 27 萬/坪 × 103.79 坪
權狀坪數103.79 坪
主建物70.74 坪
公設比26.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.79 坪
└ 主建物 70.74 坪
└ 公設等 33.05 坪
土地持分 45.56 坪
0 坪103.79 坪
土地坐落 健康段 179 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
公園路中位 24.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 9%比宜蘭市 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。