宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號2F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 21.6 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物17.49 坪
公設比28.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 文化段 314-89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 18.1
新榮路中位 14.9
蘇澳鎮 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 19%比新榮路中位 高 45%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。